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基础设施维修养护

物业综合维修员的一天(2019-5-13)

文字:[大][中][小] 2019-5-13    浏览次数:686    

   他们敏锐细心,在日常的巡检中发现蛛丝马迹;他们以身作则,于奋力抢修中彰显本色。他们年复一年,日复一日,常年累月奋战在项目运营的第一线,默默地奉献和付出。让我们走进江风山月——中科大上海研究院物业项目部,感受工程技术部师傅们的一天。

   工程技术部作为物业公司的一个重要部门,其对设备设施维修、保养、维护的质量,直接影响到校园或小区的品质和档次。 

   正如许多工作一样,他们最忙碌、最辛劳、最繁琐的那一部分,总是隐藏在角落里,他们的“主战场”,或在不起眼的地方修理灯具,或在一个阴暗的泵房内修理着水泵、或在你难以抵达的楼顶天台之上排查雨排口、或在一个排污井口疏通着下水管线、或在配电室内排查隐患。我们常能看到的维修,只占到他们工作的很小一部分。而检修、保养设备,预先排除隐患,才是他们最平常的工作。

 

   7:50,每天的工作从这一刻正式开始!

   工程技术部的师傅们早早到达单位,规范着装,整理仪容仪表,查看夜间值班记录,检查、整理维修工具,精神饱满,面带微笑,积极的迎接一天的工作。 

 


   8:00,在整理好工装后,将前天下班后报修的,未处理的工作进行梳理,保证工作有效连续。

 

 

   8:10,对各区域巡查,按照制度依次检查机房、配电室、污水井、公共设施等情况。这些地方看似不起眼,也是大家平时接触不到的地方,可是他们的作用却是很大,因为院内师生的日常用电、用水可都是跟这儿有关。所以,每天的检查工作是必不可少的重要工作内容之一。

 

   8:40,工程维修师傅接到学生报修信息,维修员师傅立即赶往学生公寓进行维修。咱们的师傅一进入房间内,就发现洗手间的灯一直处于闪烁状态,对于一般人而言,都会认为是灯泡的问题。但是对于综合维修的师傅们而言,他们会仔细的检查,因为卫生间内是潮湿的地方,如果不仔细检查的话,对于住在这儿的同学们来说就会留下很大安全的隐患。在一阵细致的检查后,师傅发现问题在于开关处,于是他立即更换了开关。

   9:10分,维修结束后,工程维修师傅随即拿出携带的维修单将维修情况进行详细的记录,以便后续的回访检查。

  


   10:00,对院内的公共设施进行维护。路牙松动的地方,进行修补处理。路灯的检查过程中,也是时常会发现不少的问题呢。

 

   11:30,研究院内1号楼309办公室报修,办公室的玻璃门漏风,在风大的情况下,会摇晃很不安全。工程维修员师傅立即赶到现场,马上对玻璃门缝隙处打上玻璃胶。

 

 

   13:30分,在进行了短暂的休息后,师傅们会对高压配电房再进行一次数据记录和检查。在检查和数据的记录过程中,他们会通过各种途径,比如细微的数据变动,声响的变化等地方察觉出设备的运行情况。   

 

  14:30,1号楼办公室反映窗户坏了,维修员立即赶往1号楼,对窗户进行行检查维修。

 

   15:30接到餐厅报修,下水堵塞。为了不影响院内师生们的晚餐准备,工程维修人员全员进行抢修。  

 

   18:40学生公寓4号楼学生上报宿舍门锁坏了,虽然已经是下班的时间了,但师傅立即赶到了公寓区进行维修处理。师傅麻利的拿出维修工具,三下五除二的就将门锁修好了,走之前还不忘提醒同学,晚上要关好门窗,注意安全呢。

   在一年的365天里,物业工程部的每个人都坚守在自己的岗位上,勤勤恳恳的为师生服务。虽然这里每天都在上演着不同的故事,但给师生带去的感动却是相同的。

   虽然我们的工作微不足道,但是我们会把自己最大的能力投入到工作当中,在自己平凡的岗位上深耕细作,维护每样设备顺畅运转,让师生们工作的顺心,住得舒心,这对于我们来说就是最大的满足了。


文章素材来源:中科大上海研究院物业项目部 朱越越

文章编辑:王栖纹

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